Нагатинская
ул. 3А

Нагатино-Садовники · ЮАО · Москва

5,7 млрд руб.

74^K

кв.м
СПП ГНС

100^м

Предельная
высотность

SPV

Форма
сделки

ГЗК декабрь 2024◆ СПП ГНС 74 252 кв.м◆ Жилая 51 980 кв.м◆ Высотность 100 м◆ Сбербанк РФ◆ АГК согласована◆ Компенсационный платёж оплачен◆ ГЗК декабрь 2024◆ СПП ГНС 74 252 кв.м◆ Жилая 51 980 кв.м◆ Высотность 100 м◆ Сбербанк РФ◆ АГК согласована◆ Компенсационный платёж оплачен◆

Параметры объекта

Технические
характеристики

Адрес ул. Нагатинская, 3А

Кадастровый № 77:05:0004001:35

Статус прав Собственность

ВРИ 2.6 Многоэтажная
жилая застройка

Плотность 35 000 кв.м / га

СПП ГНС 74 252 кв.м

в т.ч. жилая 51 980 кв.м

МПТ 20 000 кв.м

Высотность до 100 м (АГК)

Финансирование Сбербанк РФ

Цена 5,7 млрд руб.

Статус реализации

Готовность
к строительству

Протокол ГЗК утверждён Декабрь 2024 — ТЭПы утверждены градостроительной земельной комиссией

АГК согласована Архитектурно-градостроительный облик, высотность до 100 м

Компенсационный платёж Оплачен в полном объёме по местам в социальных объектах

Платёж за смену ВРИ Утилизируется за счёт МПТ 20 000 кв.м внутри проекта

Ресурсоснабжение Договоры на подключение с РСО заключены в полном объёме

Проектное финансирование Сбербанк РФ — подтверждено

Условия сделки

100% долей
в уставном
капитале

Форма — продажа SPV (балансодержатель проекта).
Переговоры напрямую с собственником.

Форма сделки

Продажа 100%
долей SPV

Цена

5,7 млрд
рублей

Права на ЗУ

Собственность

Метро

Нагатинская
7 мин.

Нагатинскаяул. 3А

100% долейв уставномкапитале

Нагатинская
ул. 3А

100% долей
в уставном
капитале